1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
キャッスル宮前
神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩40分
1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,477万円
32.5万円/㎡
1,247
2,067
2,887
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,887万円
27.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
キャッスル宮前
2,199万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 28.9万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,250万円 | 29.5万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,299万円 | 30.2万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,280万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.3万円 | 3階 | 84.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 29.4万円 | 3階 | 84.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 1,780万円 | 23.0万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/02 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,299万円 | 30.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/11 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/05 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 2,749万円 | 42.4万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2021/02/25 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.84㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/18 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.3%割安です。